大连市城乡建设局网站（大连市城乡建设局网站首页）

本文目录一览：

• 1、买卖房需在什么政府网站交易
• 2、大连房产登记信息怎么查询？在哪里查
• 3、“建筑工程施工许可证”查询应到哪个网站?
• 4、大连二手房贷款政策
• 5、大连市人民政府办公厅关于印发《大连市城市住宅小区竣工综合验收管理办法》的通知

买卖房需在什么政府网站交易

房管局官网。根据你的房屋所在的地区不同，房管局的管网也不同，下面是大连房管局的官网。

大连房管局网，也有称大连房管局网站官网、大连房管局网签系统、大连房管局网上投诉、大连房管局网址和大连房管局备案查询网。大连房管局官网（js.dl.gov.cn）隶属于大连市住房和城乡建设局，是大连市政府工作部门网站。大连房管局官网首页主要包括大连信息发布、大连政务公开、机构简介、便民服务、咨询建议、法制宣传、公示公告、疫情防控和大连房地产新闻资讯等栏目。大连房产网签查询、大连房管局地址电话等联系方式可登录大连房管局官网查询。

大连房产登记信息怎么查询？在哪里查

买房也算是我们人生当中的大事了，也是我们努力工作的目标之一，因此我们在购买房屋时也是经过深思熟虑的。那我们购房完房子该这样查询房产登记信息呢？关于这个问题大家也许还不了解，为此我以大连为例一起来看看大连房产登记信息怎么查询？在哪里查？

买房 也算是我们人生当中的大事了，也是我们努力工作的目标之一，因此我们在购买房屋时也是经过深思熟虑的。那我们购房完房子该这样查询房产登记信息呢？关于这个问题大家也许还不了解，为此我以大连为例收集了一些资料，一起来看看大连房产登记信息怎么查询？在哪里查？

大连房产登记信息怎么查询

一、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供大连 房屋产权 信息查询）。

二、若要查询的准确的个人 房产证 信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（ 房地产 交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

三、如果还没有办理房产证，可以在大连房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问 开发商 ），就可以查看到你们的 购房合同 ，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

大连房产登记信息在哪里查

1、大连房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。

2、权属证查询：权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

3、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到大连房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

4、公安部门、法院、检察院等大连司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

以上是关于大连房产登记信息怎么查询以及大连房产登记信息在哪里查的先关信息，对于我们来说，买房是一件值得我们高兴的事情，大家买房时一定要办理好相关的手续，以免为以后的生活带来不便，希望通过我收集的资料能为大家带来些许帮助。

“建筑工程施工许可证”查询应到哪个网站?

如果当地规划局有公布便可查到，如果没有请前往本地国土规划局由工作人员进行查询。若是工作人员，《建设工程施工许可证》可以在在全国建筑施工许可证管理系统查询。

施工许可证号应在工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门(建委或城乡建设局)查询，建设工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。

当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

扩展资料：

建筑工程施工注意事项：

用户需要注意用户要使用合格安全带，注意检查安全带的使用年限，安全带使用年限为5年。高处作业人员，在无可靠安全防护措施时，必须系好安全带，先挂牢再作业，应当高挂低用。不准将绳打结使用，也不准将挂钩直接挂在安全绳上使用，应挂在连接环上使用。

用户需要注意凡直接从事带电作业的，必须穿绝缘鞋，戴绝缘手套防止发生触电事故。从事电气焊作业的电气焊工人，必须佩戴电气焊手套，穿绝缘鞋和使用护目镜及防护面罩，电焊作业会产生弧光，戴上防护面罩和防护长筒手套可以防止受伤。

用户需要注意高处作业暂时不用的工具，装入工具袋，随用随拿。常用的工具应系带在身上，用不着的工具和拆下的材料应采用系绳溜放到地面，不得向下抛掷，以免掉落伤人。作业结束后应及时清理运送到指定的地点，防止遗留在作业现场而掉落伤人。

参考资料来源：百度百科-建筑工程施工许可证

参考资料来源：人民网-建筑工程施工许可证全面网上办理

大连二手房贷款政策

1、大连中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区四区国有土地范围内个人已取得房屋所有权证的存量房（含非住宅）进行买卖的，均需通过存量房交易合同网签备案平台（以下简称“网签备案平台”）签订存量房交易合同。

2、买卖主体中涉及单位企业的，可暂不进行网上签约备案。

3、存量房其它转移形式：赠与、继承（受遗赠）、析产、法院判决、互换、夫妻间转移、直系亲属买卖、以房抵债（能够提供生效法律文书《抵债协议》）的可不进行网上签约备案。

法律依据:

大连住房和城乡建设局网站发布的《关于印发大连市存量房交易合同网签备案管理办法实施细则的通知》 二、主要内容 我市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区四区国有土地范围内个人已取得房屋所有权证的存量房（含非住宅）进行买卖的，均需通过存量房交易合同网签备案平台签订存量房交易合同，该合同作为办理个人存量房贷款业务、纳税申报、不动产转移登记的重要依据，逐步实现网签备案信息共享。买卖主体中涉及单位企业的，可暂不进行网上签约备案。存量房其它转移形式：赠与、继承（受遗赠）、析产、法院判决、互换、夫妻间转移、直系亲属买卖、以房抵债（能够提供生效法律文书《抵债协议》）的可不进行网上签约备案。

大连市人民政府办公厅关于印发《大连市城市住宅小区竣工综合验收管理办法》的通知

第一条　为加强城市住宅小区竣工验收管理，提高住宅小区的居住质量和环境质量，根据建设部《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》，结合大连市实际，制定本办法。第二条　在大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区城市规划内建设的建筑面积在2万平方米以上的新建住宅小区（以下简称住宅小区）进行竣工综合验收，适用本办法。第三条　大连市城乡建设委员会是市人民政府建设行政主管部门，负责住宅小区竣工综合验收的组织实施工作。

成立大连市住宅小区竣工综合验收办公室（以下简称市综合验收办）。市综合验收办由市建设行政主管部门牵头，市计划、规划土地、城建、房地产、环保、公用、卫生、开发办、公安、广播电视、教育、电业、电信、邮政等部门以及有关专业公司、住宅小区所在地的区政府有关部门、街道办事处参加。第四条　开发建设单位在住宅小区建设工程开工前，应向市综合验收办报送住宅小区竣工计划安排。

市综合验收办根据需要，可对住宅小区房屋及配套设施建设情况进行检查和监督。第五条　住宅小区房屋竣工后，开发建设单位应向市综合验收办申请综合验收。

分期建设的住宅小区，可以申请分期综合验收。第六条　住宅小区达到下列条件的，可以申请综合综合验收：

（一）建筑物的建设符合规划批复和设计要求；

（二）建筑工程（含市政工程）质量达到国家规定的质量等级标准；

（三）公共配套设施、市政公用基础设施验收合格，手续齐全；

（四）投入使用区域内的道路、环卫设施、绿化、路灯等市政配套设施达到使用要求；

（五）施工设施、设备以及施工暂设、剩余构件、建筑残土全部清除；

（六）运迁户妥善安置；

（七）建设工程档案资料齐全；

（八）法律、法规、规章规定的其他条件。第七条　申请综合验收，应提交下列文件资料：

（一）市有关部门批准的住宅基项目文件、房地产房计划；

（二）建设工程规划许可证；

（三）建筑工程施工许可证；

（四）建筑工程（含市政工程）质量等级评定文件；

（五）建设工程竣工档案移交责任书；

（六）消防验收许可证；

（七）环保验收证明；

（八）法律、法规和规章规定的其他文件。第八条　市综合验收办在接到综合验收申请之日起30日内，应对小区内的房屋单体工程质量、道路、排水、路灯、园林绿化、消防、卫生防疫、环境卫生、自来水、煤气、用电、物业管理前期准备以及学校、幼儿园、居民委用房等进行综合验收。验收合格的，由市建设行政主管部门颁发住宅小区竣工综合验收合格证书。第九条　住宅小区综合验收合格后，应按照住宅小区物业管理的有关规定，实行物业管理。第十条　综合验收不合格的，由市综合验收办向开发建设单位提出整改意见，经整改后重新验收。未申报验收或验收不合格的，住宅小区不得交付使用。擅自交付使用的，市综合验收办可以报请市政府批准后，由市建设行政主管部门采取暂时冻结部分或全部工程等强制措施，直至其达到验收标准；未达到验收标准前，任何部门不得为其办理其他有关开发、建设手续。第十一条　市综合验收办可结合住宅小区综合验收情况，向市建设行政主管部门提出住宅小区等级的评定建议。住宅小区等级评定情况由市建设行政主管部门予以公布。第十二条　建筑面积在2万平方米以下的住宅小区以及县（市）、旅顺口区、金州区、大连经济技术开发区、大连金石滩国家旅游度假区、大连高新技术产业园区的住宅小区进行竣工综合验收，可参照本办法执行。第十三条　本办法由大连市城乡建设委员会负责解释。第十四条　本办法自发布之日起施行。

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