郴州市住房和城乡建设局官网（郴州市住房和城乡建设局官网公示）
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桂阳政府门户网和平六中公租房招标公告
桂阳政府门户网：。
【桂阳县和平镇政府六中公租房工程施工招标公告】
1.招标条件
本招标项目桂阳县和平镇政府六中公租房工程已由桂阳县发改局以桂政招核[2014]31号核准，建设资金来自国有及自筹。招标人为桂阳县和平镇人民政府，招标代理机构为郴州世纪建设招标代理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：桂阳县和平镇政府六中公租房工程；
2.2 建设地点：桂阳县和平镇；
2.3 建设规模：1429.54㎡；
2.4 工期要求：100日历天；
2.5 质量要求：合格；
2.6 保修要求：符合国务院令第279号《建设工程质量管理条例》中有关规定；
2.7 招标范围：桂阳县和平镇政府公租房土建、装饰及水电安装工程（详见招标文件及合理定价）；
2.8 标段划分：本项目不分标段实施。
2.9 合理定价：本项目合理定价为1468156.45元。
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；郴州市外企业按照《郴州市住房和城乡建设局关于印发《郴州市建筑业企业诚信体系管理（暂行）办法》的通知》（郴建发[2013]82号）文件要求，须具有有效的《诚信管理手册》或《信用管理手册》；
3.2 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3 项目负责人（项目经理）为房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.1项要求。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 其他资格要求：………
4.评标办法
本项目评标办法采用《郴州市国有投资工程建设项目招投标合理定价评审抽取法暂行办法》（郴政办函〔2005〕149号）和《关于进一步完善合理定价评审抽取法实施的补充规定》（郴建发〔2011〕76号）文件中的合理定价评审抽取法（不采用固定分值）。其中，项目管理机构评审等部分内容采用湘建建[2013]282号文件中“合理定价评审抽取法”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证金
投标保证金的金额为：贰万元整，投标保证金必须是从投标人单位的基本账户转入投标保证金的托管账户管理。请将投标保证金于2014年7月31日至8月6日17：00时前转入投标保证金的托管账户管理，以在规定时间内转入并到帐为准。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6.招标文件的获取及澄清答疑、补遗发布
6.1 请从2014年7月18日至8月7日09：00时止（北京时间，下同）在《郴州建设工程信息网》进行网上下载/获取招标文件及工程量清单。
6.2 招标文件每套售价400元，投标人须在递交投标文件时支付。
6.3 澄清答疑、补遗采用网上澄清答疑和网上补遗方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑、补遗均采用在《郴州建设工程信息网》上发布，投标人自行下载。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2014年8月7日09时00分（北京时间）。
7.2投标文件递交的形式：纸质投标文件。
7.3未在规定时间内递交到指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.4投标人授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人，市内企业项目负责人须亲自到场参加投标；市外投标人必须由企业法人代表（或技术负责人）和项目负责人亲自到场参加投标，否则，招标人不予受理。
7.5投标截止时，投标人数量在12家（含12家）以内时，确定所有投标人参加投标；当投标人超过12家时，将于投标截止时间（即开标时间）在桂阳县公共资源交易中心公开随机抽取9家入围单位。
8.发布公告的媒介
本招标公告在《湖南省招标投标监管网》、《郴州建设工程信息网》和桂阳县政府门户网同时发布。
9.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为桂阳县住房和城乡建设局招标投标管理办公室,电话0735-4448871。
10.招标人补充的其它内容
……
11.联系方式
招 标 人：桂阳县和平镇人民政府
地 址：桂阳县和平镇
联 系 人：周亚斌
电 话：18607353396
招标代理机构：郴州世纪建设招标代理有限公司
地 址：郴州市中颐大酒店1307室
联 系 人：廖劲松
电 话：13507358530、0735-2150900
传 真：0735-2150070
邮 箱：4424721@qq.com
郴州市公共资源交易中心建设工程交易分中心:
联系人：欧捷 电话：0735-2155179；曾维丰 电话：13762566358
湖南郴州市：年内购买新建商品房者奖励契税额的50%
4月30日，湖南省郴州市住房和城乡建设局网站发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎促进房地产业可持续发展的实施意见》，对购买商品房、门面房、办公用房的，按缴纳契税额的50%对购房人予以奖励，初次购买新建商品房项目地下车位并缴纳契税的，按每个车位1000元的标准给予纳税人奖励。
该《意见》包括实行购房奖励、延期缴纳税款、分期缴纳土地出让价款、容缺受理"三通一平"审批手续、分步收取报建费用、加大信贷力度、加大住房公积金支持力度、阶段性放宽预售申报条件、顺延项目工期和交付期限、改进政务服务十个方面，由郴州市住建局和郴州市财政局、郴州市自然资源和规划局、郴州市城市管理和综合执法局、郴州市行政审批服务局、郴州市住房公积金管理中心、国家税务总局郴州市税务局、中国人民银行郴州市中心支行、中国银行保险监督管理委员会郴州监管分局等九部门联合下发。《意见》自发布之日起施行，有效期至2020年12月31日。
《意见》提出，对在郴州市中心城区购买新建商品房（含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间）和存量住房，签订网签合同并缴纳契税的，以及《意见》发布前已在郴州市中心购买新建商品房尚未缴纳契税的，在《意见》发布后六个月内缴清契税的，按缴纳契税额的50%对购房人予以奖励；购买市中心城区新建商品房项目地下车位并缴纳契税的，按每个车位1000元的标准给予纳税人奖励。
受疫情影响办理纳税申报困难的房地产开发企业、中介服务机构，由企业申请，依法办理延期申报。对确有特殊困难而不能按期缴纳税款的，由企业申请，依法办理延期缴纳税款，最长不超过三个月。同时，《意见》表示可以分期缴纳土地出让价款。土地成交价款溢价在3000万元以内的，在出让合同签订之日起60日内一次缴清；溢价超过3000万元以上的，根据竞得人的申请，允许在一年内分期缴纳，但要按规定支付分期缴纳的利息。
此外，开发企业办理报建手续且未缴纳报建费用的，可按"0.5∶0.5"的比例分别在办理建设工程施工许可证和商品房预售许可证前收取报建费用；对受疫情影响的房地产开发项目，城市基础设施配套费由企业申请可予以缓缴，缓缴时间自市政府批准延期之日起最长不超过6个月。已经领取施工许可证范围内的楼栋，因疫情影响施工，在2020年9月30日前申请预售时，工程进度已建至地上二层以上但未达到要求的，可采取监控开发项目资本金的方式办理商品房预售许可证。
潇湘晨报5月3日援引市场机构统计，郴州市今年第一季度成交地块26宗，成交面积70.39万平米，整体成交规模存在明显的下降，同比、环比分别下降58.13%、73.86%，其中流拍19宗，流拍面积68.92万平米，流拍集中在桂阳、宜章等县城。郴州住宅成交方面，受到疫情冲击，一季度住宅成交总金额18.63亿元，同比、环比收窄39.80%、53.74%。
此前的4月15日，郴州市代管的资兴市人民政府办公室印发《资兴市支持促进房地产健康稳定发展若干措施》的通知，明确鼓励合理住房消费，4月1日起至年底，购房给予契税50%补贴、安家补贴以及棚改货币安置奖励。同时，鼓励团购和房企让利销售。
根据湖南省住房和城乡建设厅今年3月25日发布的《关于2019年湖南省房地产市场形势的通报》研判，预计下阶段全省将呈现商品房销售面积继续下降、房地产开发投资增速回落、商品房价格总体稳中有降三大趋势。其中，长沙市受益于经济发展态势良好、人口净流入影响，市场和房价总体平稳；但省内三四线城市尤其是人口净流出城市，房地产市场因疫情而面临考验，加上受棚改规模、货币化安置规模下降以及城镇人口增长缓慢等因素影响，住房需求疲软，市场将有所下滑。
郴州市北湖区住建局在那里？
郴州市北湖区住房和城乡建设局
地址： 人民西路23号
电话： 0735-2224748
附近的公交车:
9路、18路、21路、22路、53路、15路、32路、20路等。
湖南郴州恒大林溪郡什么时候开工
湖南郴州恒大林溪郡什么时候开工暂不清楚。2022年4月21日郴州市住房和城乡建设局发布通知表示，郴州恒大林溪郡项目由郴州众帮房地产开发有限公司开发建设，截止到目前暂未复工，目前正在寻求引入央企国企接盘，全面盘活项目。现在是2022年8月14日，郴州市住房和城乡建设局并未发布后续相关通知，所以湖南郴州恒大林溪郡什么时候开工暂不清楚。
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